Que ce soit la rénovation d’une ancienne bâtisse ou la construction d’une nouvelle, nous analysons ensemble les moyens d’exécution appropriés.
Immeuble à appartements
La promotion immobilière et la Loi Breyne est un monde bien particulier. Grâce à notre expérience, nous vous proposons de vous accompagner dès la mise au point des plans de l’architecte.
L'expertise de Bonten en tant qu'entrepreneur en construction résidentielle
Que ce soit pour un projet de construction neuve, de rénovation ou encore d’agrandissement, l’entrepreneur en construction résidentielle est le professionnel qui possède les compétences nécessaires pour mener à bien le projet
Notre entreprise de construction générale de classe 7 œuvre en Province de Liège depuis plus de 75 ans. La classe 7 se traduit par la prise en charge complète de projets immobiliers allant jusqu’à 5.330.000 € HTVA.
Quelles sont les premières étapes dans un projet de construction résidentielle ?
Les premières étapes d’un projet de construction résidentielle avec notre société incluent :
- Une analyse du site (la plus détaillée possible)
- La création de plans de conception auprès d’un architecte
- La mise en place d’un calendrier de construction réaliste
Ces étapes initiales permettent de poser les bases d’un projet réussi. Nous accordons une importance particulière à la compréhension des objectifs et de vos préférences, ce qui aide à élaborer un plan de projet sur mesure qui reflète non seulement vos besoins fonctionnels mais aussi vos aspirations esthétiques.
Quels sont les coûts associés à la construction d'immeubles résidentiels ?
Suivant notre expérience, la construction d’immeubles résidentiels implique différentes sources de coûts. Il y a lieu d’évaluer, pour chaque projet, la cohérence et l’obligation de ces derniers. Car outre le coût des matériaux de construction et de la main-d’œuvre, il y a les frais d’études (essais de sol, stabilité, géomètre, désamiantage, PEB, pompiers, CertiBeau, …), les frais de financement (emprunt, notaire, … ), les frais de vente (cautionnement, commerciaux et marketing) et les dépenses imprévues. Bonten s’engage à maintenir une communication ouverte avec ses clients pour discuter de toutes les dépenses potentielles, en veillant à ce que chacun reçoive un devis détaillé et transparent.
Nouvelle construction
10 appartements à Saint-Vith
Cette fois, nous nous dirigeons vers la communauté germanophone. Nous y avons construit un bel immeuble de 10 logements. Vous retrouverez 4 appartements par étage et deux penthouses au dernier niveau. L’immeuble est desservi par une cage d’escaliers et un ascenseur. Au sous-sol, une cave par appartement et deux locaux communs pour les vélos et poubelles.
Retrouvez plus d’information : Résidence Metz
Rénovation d'une ancienne bâtisse à Spa
C’est en plein coeur de la région des Ardennes que nous avons redonné vie à un ancien bâtiment à l’abandon depuis plusieurs années. Cette dernière fut entièrement revisitée afin de pouvoir accueillir deux appartements par étage, soit un total de 6 logements. Chaque appartement a une cave au sous-sol.
Pour l’architecture, un bardage bois et des moellons du pays afin de rester en harmonie avec la nature qui entoure l’immeuble.
Démolition et reconstruction 18 appartements à Fléron
Pendant près de 50 ans, la discothèque « Le Groove » à Fléron était une des plus populaires en région liégeoise. En août 2018, quelques mois après sa fermeture, le célèbre dancing a été démoli pour laisser place à un nouveau projet.
C’est d’arrachepied que nos hommes ont travaillé afin de construire cette nouvelle construction de 18 appartements. Avec ses parkings souterrain, le projet s’étend sur 4 niveaux.
Chaque logement bénéficie de 1 à 3 chambres, une cuisine équipée et un accès extérieur (balcon ou terrasse). L’accès à l’arrière de l’immeuble se fait via le passage couvert traversant le bâtiment en plein cœur. Au sous-sol, un parking, des caves ainsi qu’un local à vélos.
